『逆転不動産投資術 』

学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家

『逆転不動産投資術 』石渡浩 (著)

年間事業所得33万円の大学院生だった著者が、在学中に不動産投資をはじめ、4年間で家賃収入1億4000万円に達した衝撃ノウハウ。
学生という属性の悪さでも融資を引き出せる金融機関との交渉術、出口戦略も含め高利回りをたたき出すお宝物件の探し方を中心に、首都圏でのフルローン中心の不動産投資成功の極意を公開。

著者の投資法は、「収益還元評価」で安く買い、売るときは「積算」で高く売ると、繰り返し述べられています。
つまり、路線価で売りに出されてる中古物件を探しだせることが出口戦略につながるとのことです。
ウェブページで奨めているのが「アットホーム」「ホームズ不動産投資」。。。

不動産投資について、価格の歪みを突く投資に気がつかせてくれます。
その点では読んでよかったです。

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